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房产土地转让协议2篇

篇1

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某处房产土地的合法所有权，现甲方同意将其所有的房产土地转让给乙方，乙方同意接受此项转让。为明确双方权益，特此协议如下：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于____________的房产土地转让给乙方。

2.转让的土地面积、位置、四至界限及地面附着物详见附件《土地权属证明》。

二、转让价格及支付方式

1.房产土地转让价格为人民币______元整。

2.乙方应在协议签署后______日内支付转让价格的______%作为预付款。剩余款项在办理完房产土地转让手续后______日内支付完毕。

三、转让手续及税费

1.甲方负责提供办理房产土地转让手续所需的所有资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同办理房产土地转让手续，承担各自应承担的税费。

3.乙方取得房产土地所有权后，应按照国家有关规定进行登记并领取相关证书。

四、保证事项

1.甲方保证所转让的房产土地没有产权纠纷和财务纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制产权转移。

2.甲方保证所转让的房产土地没有出租、抵押等限制产权转移的情况。如存在上述情况，甲方应在办理转让手续前清理完毕，并承担由此产生的所有损失。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方承担由此产生的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付款项或履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房产土地的合法所有者，现同意将其所持有的房产土地转让给乙方，乙方同意接受此项转让。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方将其所拥有的房产土地转让给乙方，具体地址位于________________。

1.2转让的房产土地面积、四至界限、规划用途等相关信息详见附件《房产土地信息表》。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，本次房产土地转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.3乙方应在双方办理完相关过户手续后的______日内支付完毕尾款。

第三条转让程序及税费

3.1双方应按照相关法律法规及政策规定，共同办理房产土地转让的登记、过户等手续。

3.2在本次房产土地转让过程中产生的税费，按照国家和地方政府的有关规定由双方各自承担。

3.3甲方应确保在过户完成前将原与该房产土地相关的一切债务、担保、纠纷等事项全部解决，确保乙方无后顾之忧。

第四条双方声明与保证

4.1甲方声明：甲方系该房产土地的合法所有者，有权进行转让，并保证在过户完成后，乙方能够完全享有该房产土地的所有权。

4.2乙方声明：乙方具备购买该房产土地的合法资格，并保证按照协议约定支付转让款项。

4.3双方均保证在本次交易中诚实守信、等价有偿，不得有欺诈、胁迫等行为。

第五条违约责任

5.1若甲方在过户过程中存