建设项目工程总承包合同示范文本3篇.docx

建设项目工程总承包合同示范文本3篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设项目的工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见附件《工程内容及要求》。

二、工程总承包范围

乙方负责按照甲方要求进行项目的规划、设计、采购、施工、试运行等全过程总承包。具体包括但不限于以下内容：

1.规划设计：编制项目规划设计方案，并经甲方确认后实施。

2.施工图设计：完成全部施工图设计，满足施工需求。

3.材料设备采购：按照工程要求采购全部材料设备。

4.工程施工：组织施工队伍，完成全部工程施工任务。

5.质量监督与验收：负责工程质量监督与验收工作。

6.试运行及交付使用：完成工程试运行及交付使用的相关工作。

三、工程总承包期限

1.本工程总承包期限自合同签订之日起计算，共计______个月。

2.若因甲方原因导致工期延误，乙方有权提出工期顺延申请。若因乙方原因导致工期延误，应按照延误天数支付违约金。具体延误天数及违约金计算方式详见附件《工期延误及违约金计算方式》。

四、工程造价及支付方式

1.本工程总承包造价为人民币______元整（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程造价表》。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付节点及比例详见附件《工程款支付节点及比例表》。乙方在收到款项后开具合法有效的发票。

五、工程质量及保修责任

1.乙方应严格按照国家相关规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定承担保修责任。保修期限及保修责任详见附件《保修责任条款》。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。具体比例详见附件《违约金计算方式》。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[发包方全称]

乙方（承包方）：[承包方全称]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就建设项目工程总承包事宜，达成以下协议。

一、工程概况

1.项目名称：[具体项目名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程规模：[具体规模描述]

4.承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容（具体以工程清单为准）。

二、合同总价与支付方式

1.总包合同总价为：[合同总价人民币金额汉字大写数字表述]。

2.支付方式：包括预付款、进度款、结算款等，具体支付比例和时间节点按照合同附件的支付计划表执行。

三、工期约定

1.开工日期：[开工日期]

2.竣工日期：[竣工日期]（因甲方原因导致开工日期延迟的，竣工日期相应顺延）。

3.乙方须严格按照合同约定的工期完成施工任务。如遇不可抗力因素导致无法按时完工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

四、质量与验收

1.乙方须按照国家相关标准及合同约定进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准：按照国家和地方相关工程质量验收规范执行。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的合理时间内组织验收。

五、工程变更与调整

1.甲方有权根据实际需要调整工程内容和规模，乙方应按照甲方的调整指令执行。对于重大变更，双方应签订补充协议。

2.因变更导致工程总价的调整，双方应根据实际情况协商确定调整幅度和支付方式。

六、保修责任

1.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方相关规定承担保修责任。保修期限和范围按照合同附件的保修协议执行。

2.在保修期内，因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式和支付方法：按照合同总价的百分比计算违约金金额，具体百分比和计算方式详见合同附件。

八、其他约定

1.合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决