饭店房屋租赁合同样板2篇.docx

饭店房屋租赁合同样板2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的饭店房屋，现同意租赁给乙方经营使用。为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的饭店房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、用途与经营

4.1乙方承诺在租赁期内，将租赁物业仅用于经营饭店，并保证合法合规经营。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业及其设施完好无损。

六、装修与改造

6.1乙方经甲方同意，可对租赁物业进行装修与改造。合同终止时，乙方应将改造物拆除或无偿移交甲方。

七、权利与义务

7.1甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行合同义务，维护双方权益。

7.2甲乙双方应相互协作，共同保障饭店的正常运营秩序。

八、违约责任

8.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。若甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除应采用书面形式。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。

十一、法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于______（地址）的饭店房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方作为经营饭店使用，乙方有意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于______（地址）的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

3.1.1租金总额为人民币______元；

3.1.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；

3.1.3租金支付时间：每次租金应在对应租赁月的第______日之前支付。

第四条房屋使用

4.1乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店，不得用于其他用途。

第五条房屋修缮与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常修缮与保养，费用由乙方承担。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方有权按照约定收取租金；

6.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途；

6.1.3甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的问题。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物；

6.2.2乙方应按照约定支付租金；

6.2.3乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途；

6.2.4乙方应负责办理饭店经营所需的证照。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方有违约行为，另一方有权提前终止合同。

第八条违约责任

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