购房补差额合同.docx

购房补差额合同

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已经达成初步协议，现就购房补差额事项特订立本合同，以明确双方权益及义务。

一、合同背景及目的

根据甲乙双方商定，甲方购买乙方位于__________的房产，购房款总额为人民币______元整（大写：_____________________）。因甲方实际需要支付款项有所变动，故双方经友好协商，特签订本补充合同以明确差额支付的细节和规定。

二、补差额具体事项

1.补差额金额：根据双方协商，甲方需向乙方支付购房款差额人民币______元整（大写：_____________________）。

2.补差额支付时间：甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将补差额款项支付至乙方指定账户。

3.支付方式：甲方应按照乙方提供的信息以银行转账或其他甲乙双方共同确认的支付方式支付款项。

4.乙方账户信息如下：

开户银行：_____________________________

账户名称：_____________________________

账号：_____________________________

三、房屋交付与产权登记

1.乙方在收到甲方全额购房款（包括补差额）后，应于______个工作日内办理房屋交付手续。

2.房屋产权登记手续由乙方负责办理，甲方应配合提供所需材料。产权登记完成后，房屋产权归甲方所有。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付补差额款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.双方应遵守诚实信用原则，若一方存在欺诈行为，另一方有权追究其法律责任。

五、解决争议的方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（购房人）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（售房人）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日