集资建房合同范本.docx

集资建房合同范本

甲方（组织单位）：__________________

乙方（购房者）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了共同筹建房屋，本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方负责组织集资建房项目，乙方自愿参与集资建房并签署本合同。双方共同认可集资建房是为了解决住房问题，遵循合法、公平、公正的原则进行。

二、房屋基本情况

本次集资建房的地点为__________________，房屋类型为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。房屋配套设施包括水电、燃气、通讯等基础设施。

三、集资方式及金额

乙方按照集资建房方案的要求，向甲方支付集资款项。本次集资建房总额为_________元人民币，乙方应支付的金额为_________元人民币。支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付时间和金额详见合同附件。

四、房屋交付及产权归属

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后_________年内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋产权归属：本次集资建房的产权归乙方所有，甲方仅为组织单位，不享有产权。

3.甲方在房屋交付前，应办理相关手续，确保房屋的合法性和安全性。

五、双方责任和义务

1.甲方负责整个集资建房项目的组织、规划、建设、管理和服务工作，确保工程质量和进度。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付集资款项，遵守相关规定和约定。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护社会公共利益。

4.乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若因违约导致合同无法继续履行，双方可协商解决或依法解除合同。

3.若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.本合同的解释权归甲乙双方，如有争议，以有管辖权的人民法院的解释为准。

八、附则

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（组织单位）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________________（签字）

乙方（购房者）：____________________（签字）

签订日期：_________年_________月_________日