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房产买卖中介合同2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
丙方(中介方):____________________
注册地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有房产,乙方有意购买该房产,丙方作为中介方提供中介服务,为明确各方权利和义务,达成如下协议:
一、合同标的物及基本情况
房产位于____________,建筑面积____________平方米,产权年限____________年,产权清晰,无抵押、查封等限制交易情形。房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等一并出售。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币____________元整(大写:____________元整)。此价格包含房产、附属设施等所有物品。
2.乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币____________元整给丙方,丙方收到定金后通知甲方。
3.甲方与乙方办理房产过户手续后,乙方按照银行按揭贷款的方式支付购房款。具体支付时间和金额按照银行规定执行。
4.甲方在收到全额购房款后____日内将房产交付给乙方。
三、中介服务内容及费用
1.丙方负责提供房产信息,协助甲乙双方进行洽谈。
2.丙方负责为甲乙双方提供交易过程中的法律咨询。
3.甲乙双方应分别向丙方支付中介服务费,服务费的金额和支付方式由三方另行协商确定。
四、权利和义务
1.甲方应保证所售房产的产权清晰,无限制交易情形。如因甲方原因导致交易无法完成,应赔偿乙方和丙方的损失。
2.乙方应按时支付购房款,如因乙方原因导致交易无法完成,已支付的定金不予退还。
3.丙方应尽职尽责为甲乙双方提供中介服务,确保交易的安全、合法。
4.甲乙双方在交易过程中应相互配合,共同办理相关手续。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,导致交易无法完成,应退还乙方已支付的定金并赔偿损失。
2.乙方如违反本合同约定,导致交易无法完成,已支付的定金不予退还。
3.丙方如未尽中介方的职责,导致交易双方损失,应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签署,即具有法律效力。未经三方协商一致,不得随意变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致交易无法完成,三方均可解除本合同,各自承担自身损失。
七、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,应先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由三方协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
丙方(中介方):____________________
注册地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有房产,乙方有意购买该房产,丙方作为中介方提供专业房产中介服务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下房产买卖中介合同:
第一条房产基本情况
1.甲方所拥有的房产位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,产权清晰,无争议。
2.房产的交易价格为人民币______元整。交易价格不包含其他相关税费、中介费用等,这些费用按本合同约定承担。
第二条交易流程和时间安排
1.乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金由丙方代为保管。
2.甲方同意乙方在______日内支付剩余房款
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