售房合同协议书.docx

售房合同协议书

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于中国境内合法拥有房屋产权的出售人，乙方愿意购买该房屋并同意按照本协议中的条款和条件完成购房交易。甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币大写_____________________元整（小写￥_____________________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）。

（2）双方办理房屋过户手续后______个工作日内支付剩余房款人民币大写______元整（小写￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、房屋产权过户

1.甲方应在本协议签订后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付购房款，应支付违约金给甲方。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。