集资建房协议书.docx

集资建房协议书

甲方（组织单位）：____________________

乙方（购房人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同集资建房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意共同集资建设房屋，旨在通过合作方式解决住房问题，实现共建共赢。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋结构：____________________。

三、集资方式

1.甲方负责房屋建设项目的筹备、规划、设计、施工等工作，并承担相应费用。

2.乙方按照本协议约定的金额和方式向甲方支付购房款项。

3.集资建房款项的支付、使用和管理应遵循公开、透明、规范的原则。

四、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：乙方应按照本协议约定的价格支付购房款项。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内支付购房款项。

3.甲方应向乙方提供合法的购房发票或收据。

五、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋。

2.产权登记：甲乙双方应按照国家有关规定，办理房屋产权登记手续。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）负责房屋建设项目的筹备、规划、设计、施工等工作；

（2）按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋；

（3）确保房屋的质量和安全；

（4）负责房屋的维护和修缮工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定的金额和方式支付购房款项；

（2）参与房屋建设项目的筹备、规划、设计等工作，提出意见和建议；

（3）按照国家和地方有关规定，办理房屋产权登记手续；

（4）遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋，应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。

3.乙方如未按照本协议约定的金额和方式支付购房款项，应按照未支付款项的价值向甲方支付违约金。

八、协议解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本协议。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（组织单位）（盖章）：____________________

乙方（购房人）（签字）：____________________

日期：____________________