个人房屋购买合同书.docx

个人房屋购买合同书

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是所购房屋合法所有人，乙方自愿购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。

4.房屋配套设施：包括水电、燃气、家具等，具体列明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，无其他人员居住或使用。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气等配套设施的过户手续。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内，提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未按约定履行本合同义务的，均视为违约。

2.甲方如未按约定交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方如未按约定支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

4.因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款，并承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。