住宅二手交易标准合同集锦（2024年版）.doc

住宅二手交易标准合同集锦（2024年版）

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方信息

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2付款方式及期限

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.5违约责任

1.5.1出卖人违约责任

1.5.2买受人违约责任

1.6争议解决方式

1.7其他约定

2.房屋附属设施及家具家电转让合同

2.1附属设施转让

2.1.1设施名称

2.1.2转让价格

2.2家具家电转让

2.2.1家具家电名称

2.2.2转让价格

3.房屋装修情况说明书

3.1装修项目

3.2装修材料

3.3装修费用

4.房屋交易过程中的费用承担合同

4.1交易费用

4.1.1交易税费

4.1.2中介费

4.2其他费用

5.房屋交易过程中的时间节点约定

5.1签订合同时间

5.2支付定金时间

5.3支付首付款时间

5.4办理贷款时间

5.5过户时间

5.6房屋交付时间

6.房屋交易过程中的权利义务约定

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

7.房屋交易过程中的必威体育官网网址协议

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.房屋交易过程中的争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.房屋交易过程中的违约金计算方式

9.1违约金计算标准

9.2违约金支付时间

9.3违约金支付方式

10.房屋交易过程中的合同解除条件

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同后的责任承担

11.房屋交易过程中的补充协议

11.1补充协议内容

11.2补充协议的签订时间

11.3补充协议的效力

12.房屋交易过程中的房屋保修合同

12.1保修项目

12.2保修期限

12.3保修费用

13.房屋交易过程中的物业服务合同

13.1物业服务公司名称

13.2物业服务费用

13.3物业服务期限

14.房屋交易过程中的其他相关事项约定

14.1相关事项名称

14.2事项内容

14.3责任承担

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为室；

1.1.2房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米；

1.1.3房屋户型为室厅卫，建筑结构为；

1.1.4房屋所有权证号为京X字第号。

1.2交易双方信息

甲方姓名：X，身份证号码：X，住址：市区路号；

乙方姓名：X，身份证号码：X，住址：市区路号。

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），上述价格为不含税费、中介费等费用之总额；

1.3.2乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），作为履行合同的保证金；

1.3.3乙方应于年月日前，向甲方支付首付款人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）；

1.3.4剩余房款人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），乙方应按银行贷款进度及过户完成时间，分期支付给甲方。

1.4房屋交付及过户

1.4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用；

1.4.2双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

1.5违约责任

1.5.1甲方如未按本合同约定时间交付房屋或附属设施，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币元整乘以逾期天数；

1.5.2乙方如未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币元整乘以逾期天数。

1.6争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房屋附属设施及家具家电转让合同

2.1附属设施转让

2.1.1设施名称：；

2.1.2转让价格：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

2.2家具家电转让

2.2.1家具家电名称：；

2.2.2转让价格：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

第三条房屋装修情况说明书

3.1装修项目：；

3.2装修材料：；

3.3装修费用：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

第四条房屋交易过程中的费用承担合同

4.1交易费用

4.1.1交易税费：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）；

4.1.2中介费：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

4.