合资购房协议合同.docx

合资购房协议合同

甲方（投资方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（投资方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方共同决定合资购买房产，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方共同出资购买房产，共同拥有产权，共同分享房产带来的权益。本协议旨在明确双方在购房过程中的权利和义务。

二、房产信息

房产地址：___________________

房屋面积：___________________

购房总价：___________________

房屋产权年限：___________________以及其他相关信息。

三、投资金额及比例

1.甲方投资金额：人民币________元。

2.乙方投资金额：人民币________元。

3.投资比例：甲方占____%，乙方占____%。双方按照投资比例共享房产权益，承担相应责任。

四、产权登记

购房后，双方应共同办理房产登记手续，确保产权登记在双方名下，产权证书由甲方（或乙方）保管。产权份额按照投资比例划分。

五、房屋管理

1.房屋管理由双方共同负责，包括物业管理、维修、出租等事宜。

2.双方应共同协商决定房屋管理事宜，重大决策需双方一致同意。

3.房屋收益（如租金收入、出售所得等）按照投资比例分配。

六、风险承担

1.双方在房屋购置、管理、使用过程中产生的风险、损失，按照投资比例共同承担。

2.如因一方过失导致房产损失，过失方应承担相应责任。

七、退出机制

1.双方均可提出退出合资购房，但应提前通知对方，并在合理期限内协商解决退出事宜。

2.退出时，双方应按照投资比例分配房产价值，如有债务，应先清偿债务。

3.若因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应违约责任。

八、违约责任

1.双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于未按约定投资、擅自处置房产、隐瞒重要事实等。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________