住宅再销售合同模板（2024年必威体育精装版版）.doc

住宅再销售合同模板（2024年必威体育精装版版）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3住宅定义

第二条：住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

第五条：权利转移

5.1产权转移登记

5.2办理转移登记所需资料

5.3转移登记费用

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业服务

10.3装修限制

第十一条：附件

11.1住宅所有权证

11.2住宅土地使用权证

11.3住宅现状图片

第十二条：合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

第十三条：合同份数

13.1甲方留存一份

13.2乙方留存一份

13.3办理产权转移登记时提交一份

第十四条：其他

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3双方约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：甲方是指住宅的所有权人或者有权处置该住宅的人，即本合同的出卖人。

1.2乙方（买受人）：乙方是指购买住宅的当事人，即本合同的买受人。

1.3住宅定义：住宅是指甲方所有或者有权处置的，位于_______（具体地址）的房产，包括但不限于建筑物及其附属设施和土地使用权。

第二条：住宅基本情况

2.1住宅位置：住宅位于_______（具体地址），该地址应与甲方提供的住宅所有权证和土地使用权证上的地址一致。

2.2住宅面积：住宅的建筑面积为_______平方米，该面积应与房产证上记载的面积一致。

2.3住宅现状：住宅现状为_______（描述住宅的现状，如毛坯、装修完毕等），乙方同意按照现状购买该住宅。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方同意，本合同项下的住宅交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，提供相应的身份证明等资料。

3.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的住宅交易价格。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付交易价格。

第四条：交付及交付时间

4.1交付标准：甲方应按照本合同约定的现状将住宅交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对住宅的现状进行验收，并签署验收确认书。

4.2交付时间：甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕之日起_______日内，将住宅交付给乙方。

第五条：权利转移

5.1产权转移登记：在本合同约定的交易价格全部支付完毕之日起，乙方应按照甲方的要求，提供相关的身份证明等资料，共同办理住宅产权转移登记手续。

5.2办理转移登记所需资料：甲乙双方应共同向房产管理部门提供办理产权转移登记所需的资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。

5.3转移登记费用：甲乙双方应按照房产管理部门的要求，承担相应的转移登记费用。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除本合同的具体原因、解除日期等。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。甲方应按照乙方要求，支付违约金，并承担乙方因此所遭受的一切损失。

7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求，支付违约金，并承担甲方因此所遭受的一切损失。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第九条：合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3.1甲乙双方按照约定履行完毕本合同的所有义务；

9.3.2甲乙双方协商一致解除本合同；

9.3.3依法应