餐厅租赁协议简易版下载2篇.docx

餐厅租赁协议简易版下载2篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下两方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于_________________________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为餐饮经营之用。乙方承诺将租赁物仅用于餐饮经营，不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

租金总额为________元人民币。租金支付方式如下：

1.乙方应在本协议签订后______日内支付首期租金，即______元人民币。

2.剩余租金按______支付，即每______支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

甲方应于本协议签订后______日内将租赁物交付乙方。乙方应在交付后______日内进行验收，并签署验收报告。如乙方发现租赁物存在缺陷，应在验收后______日内通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行修复。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适租性。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的突发事件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金。

（2）乙方应保证在租赁期内合法经营，遵守相关法律法规。

（3）乙方应对租赁物进行日常维护，保证租赁物的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

（4）乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本协议。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构和用途，或者从事违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。

七、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除或到期后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清应支付的租金及其他费用。如乙方需要续租，应与甲方协商并重新签订协议。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：___________________

承租方（以下简称“乙方”）：___________________

鉴于乙方有意租赁甲方的餐厅进行经营活动，双方本着公平、公正、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为___________________。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：___________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日之前支付甲方每月租金______元。

3.乙方应按期支付租金，如有拖欠，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金____%元。

四、用途及限制

1.乙方租赁餐厅用于经营餐饮业务。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于非法活动。

3.乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规，不得损害甲方声誉。

五、装修及改造

1.乙方可根据经营需要对租赁物进行装修及改造，但需事先向甲方提交改造方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满后，乙方对租赁物的装修及改造应