住宅出租合同：2024年城市单元房租赁模板.doc

住宅出租合同：2024年城市单元房租赁模板

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护与保养责任

5.2承租人的维护与保养责任

第六条保险

6.1保险的购买与维护

6.2保险赔偿的分配

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时效

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条其他条款

13.1附加设施与服务

13.2双方的其他约定

第十四条附录

14.1租赁物清单

14.2租赁物照片

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于2024年城市单元房，具体地址为【填写地址】，房屋结构为【填写结构】，房屋面积为【填写面积】平方米。

1.2租赁物的使用范围

承租人可以使用该房屋进行居住、学习、工作等合法活动。承租人不得将租赁物用于违法活动，不得改变房屋的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年【填写结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【填写金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为【填写金额】元。

4.2押金退还条件及方式

承租人在租赁期满后，将租赁物按照约定退还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，于【填写时间】内退还承租人押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维护与保养责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维护与保养责任

承租人应当合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。

第六条保险

6.1保险的购买与维护

承租人应自行购买相应的保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险赔偿事件，赔偿金应在出租人和承租人之间按照【填写比例】进行分配。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

合同解除后，承租人应按照约定将租赁物退还给出租人，出租人应在确认无损坏或已赔偿损坏后，按照约定退还押金。

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第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或未履行维护与保养责任的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

（1）向【填写仲裁机构名称】申请仲裁；

（2）向【填写法院名称】提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为【填写地点】。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的时效

通知自发送之日起【填写时效】内生效。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第十三条其他条款

13.1附加设施与服务

租赁物附属设施及提供的服务如下：

（1）【填写设施与服务内容】

（2）【填写设施与服务内容】

13.2双方的其他约定

双方的其他约定如下：

（1）【填写约定内容】

（2）【填写约定内容】

第十四条附录

14.1租赁物清单

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