2024年私家车位租赁合同（二篇）.docx

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2024年私家车位租赁合同

双方在充分协商后达成共识，现订立以下协议并确保依法执行。甲方，即出租方，乙方，即承租方，共同遵守以下条款：

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、1.甲方同意在指定车库内向乙方提供一个停车位。乙方有义务维护车库内所有设施的完好无损。

2.乙方不得对车库内设施进行改动，仅能用于停放车辆，禁止其他用途。

3.乙方需每月支付租金x元，需一次性支付一年租金，总额为x元整。

4.若乙方决定续约，需在到期前一个月通知甲方。乙方享有优先续约权，甲方不得无故提高租金。

5.甲方确保车辆在车库内的安全。如车辆丢失，甲方将按照乙方购车费用进行赔偿。如车辆在车库内损坏，甲方将按照市价赔偿乙方所有损失。车库外部造成的损坏，不在本协议范围内。

6.若双方中任何一方违反本协议内容，违约方需向对方支付年租金总额的20%作为违约金，并同时承担相应的法律责任。

三、本协议原件由甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：____年____月____日。乙方签字：____年____月____日。

2024年私家车位租赁合同（二）

____身份证____：（此处应填写身份证号）

____通讯地址____：（此处应填写通讯地址）

____邮政编码____：（此处应填写邮政编码）

____联系电话____：（此处应填写联系电话）

____地下停车位租赁合同____

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，出租方与承租方在平等、自愿、公平及协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

____第一条项目建设依据____

出租方已取得位于（具体地块）的国有土地使用权，该地块上花园名称为（花园名称），承租方租赁该花园内的地下停车位（以下简称“该车位”），租赁期限自（起始年月日）至（终止年月日）止。

____第二条基本情况____

该车位位于上述项目中第（幢号）幢地下（层数）层，编号为（车位编号），具体车位平面图见附件一。

____第三条租金____

双方约定该车位租金总额为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。

____第四条付款方式____

出租方同意承租方以一次性方式支付租金。

____第五条逾期付款责任____

1.若承租方未按约定时间付款，逾期在（天数）日内，自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止，按日计算向出租方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付之日起（天数）日内支付。合同继续履行。

2.逾期超过（天数）日后，出租方有权解除合同，已交租金不予退还。若承租方愿意继续履行合同，经出租方同意后，合同继续履行，自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止，按日计算支付逾期应付款万分之五的违约金。

____第六条交付条件____

1.出租方应于（年月日）前向承租方交付该车位。

2.交付时，该车位需满足以下条件：取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；车位位置已划线。

____第七条逾期交付责任____

除不可抗力外，若出租方未按约定时间和条件交付车位，按以下方式处理：

1.逾期在（天数）日内，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向承租方支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。

2.逾期超过（天数）日，承租方有权解除合同并要求退还已付款及支付已付款2%的违约金。若承租方要求继续履行合同，则自交付期限届满次日起至实际交付日止，按日计算支付已付款万分之五的违约金。

____第八条交接手续____

验收交接时，双方应签署车位交接单。

____第九条使用承诺____

承租方在使用车位期间，不得擅自改变用途及建筑主体结构、承重结构。有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按分摊面积承担义务。出租方不得擅自改变共用部位和设施的使用性质。

____第十条物业管理____

出租方依法选聘的物业管理企业为（企业名称），该企业已办理停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费并提供相应服务。

____第十一条争议解决方式____

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成时，按以下第（选项）种方式解决：1.提交（仲裁委员会名称）仲裁；2.依法向人民法院起诉。

____第十二条其他____

未尽事项，双方可另行签订补充协议。对本合同的变更或解除应采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

____第十三条合同生效____

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，每份具有同等法律效力。出租方执两份，承租方执一份。

____出租人