住宅区地基建设施工承包协议（2024版）.doc

住宅区地基建设施工承包协议（2024版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3施工地点

1.4工程内容

2.合同金额

2.1合同总价

2.2付款方式

2.3工程进度款

2.4价款调整

3.施工期限

3.1施工开始日期

3.2施工结束日期

3.3延期条款

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量保修

5.施工材料

5.1材料供应

5.2材料验收

5.3材料保管

6.施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故处理

6.3安全生产责任

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.违约责任

8.1发包方违约

8.2承包方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址

12.合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的有效性

13.合同的签署和备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3施工地点

1.4工程内容

工程内容是指乙方根据本合同约定，在施工现场进行的地基建设施工，包括但不限于地基挖掘、地基处理、地基回填等工程。

第二条合同金额

2.1合同总价

2.2付款方式

甲方按照本合同约定的付款节点，向乙方支付合同总价。具体付款方式如下：

（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价的【】%；

（2）工程进度达到【】%后，甲方支付乙方合同总价的【】%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的【】%。

2.3工程进度款

工程进度款是指甲方根据乙方实际完成工程进度，按照本合同约定的付款比例，向乙方支付的费用。工程进度款的具体支付方式如下：

（1）每月【】号前，乙方将上个月实际完成的工程进度向甲方报告，并提供相关证明材料；

（2）甲方收到乙方报告后【】天内，按照本合同约定的付款比例，向乙方支付工程进度款；

（3）甲方有权对乙方的工程进度进行核实，如发现乙方的报告与实际进度不符，甲方有权要求乙方退还多支付的工程进度款。

2.4价款调整

合同总价在不违反国家法律法规的前提下，如因工程设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，甲乙双方可按照本合同约定的方式进行价款调整。具体调整方式如下：

（1）工程设计变更导致的价款调整，由甲乙双方协商确定；

（2）工程量增减导致的价款调整，按照实际完成的工程量计算，并与甲方进行确认。

第三条施工期限

3.1施工开始日期

施工开始日期是指乙方根据本合同约定，开始进行地基建设施工的日期。

3.2施工结束日期

施工结束日期是指乙方完成本合同约定的地基建设施工的日期。

3.3延期条款

如因乙方原因导致施工不能按照本合同约定的期限完成，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价【】%的违约金；

（2）如延期超过【】天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价【】%的违约金。

第四条工程质量

4.1质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行地基建设施工，确保工程质量符合设计要求和施工规范。

4.2质量监督

甲方有权对乙方的施工过程进行质量监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。乙方应积极配合甲方的质量监督工作。

4.3质量保修

本合同约定的地基建设施工完成后，乙方应按照国家和行业的相关规定，对工程质量进行保修。具体保修期限和保修内容如下：

（1）保修期限：自工程验收合格之日起【】年；

（2）保修内容：地基工程的结构安全、使用功能等。

第五条施工材料

5.1材料供应

乙方应按照本合同约定的工程内容和质量要求，自行采购施工所需的材料。乙方应对所采购材料的质量负责。

5.2材料验收

甲方有权对乙方采购的施工材料进行验收，如发现不符合设计要求和施工规范的材料，甲方有权要求乙方更换或整改。

5.3材料保管

乙方应妥善保管施工材料，防止材料损坏、丢失或被盗窃。如因乙方原因导致施工材料损坏、丢失或被盗窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条施工安全

6.1安全措施

乙方应按照国家和行业的相关安全生产法律法规，制定并落实施工安全措施。

6.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即采取措施组织抢救，并报告甲方。甲方应积极配合乙方进行安全事故的处理。

6.3安全生产责