住宅区灯杆广告发布租赁合同（2024版）.doc

住宅区灯杆广告发布租赁合同（2024版）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.广告内容审核

4.1广告内容要求

4.2广告内容审核流程

5.广告发布及维护

5.1广告发布流程

5.2广告维护责任

6.维修责任

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物损坏赔偿

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息泄露责任

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2通知条款

13.3合同的完整性和独立性

14.附件

14.1租赁物照片

14.2广告发布具体位置示意图

14.3广告内容样本

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于住宅区的灯杆，具体位置和数量详见附件1：租赁物照片。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括但不限于灯杆的广告位使用权，以及为发布广告而进行的必要的灯杆维护和保养。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每年人民币X元，共计五年，总计人民币X元。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，每次支付人民币X元。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件2：租金支付账户信息。

4.广告内容审核

4.1广告内容要求

广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。

4.2广告内容审核流程

承租方应在发布广告前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容的五个工作日内完成审核，并通知承租方审核结果。

5.广告发布及维护

5.1广告发布流程

承租方应在获得出租方审核通过的通知后，按照约定的时间、地点和方式进行广告发布。

5.2广告维护责任

承租方应对发布的广告进行定期维护和保养，确保广告的正常显示。

6.维修责任

6.1租赁物维修责任

出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁物损坏赔偿

如因出租方的原因导致租赁物损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）一方明确表示不再续约的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

合同终止后，承租方应按照本合同约定，将租赁物交还给出租方，并支付合同约定的违约金。

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8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照本合同约定提供租赁物，或未履行维修责任，导致租赁物无法正常使用，应承担违约责任，向承租方支付合同总价款的10%作为违约金。

8.2承租方违约责任

承租方如未按照本合同约定支付租金，或未履行广告发布及维护责任，应承担违约责任，向出租方支付合同总价款的10%作为违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

合同的修改必须经过双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）租赁期满，双方同意解除合同的；

（2）一方明确表示不再继续履行的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同履行过程中知悉的对方信息。

11.2必威体育官网网址信息泄露责任

如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的