住宅区环境卫生维护服务协议（2024年版）.doc

住宅区环境卫生维护服务协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方乙方定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及频次

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整机制

第四条服务期限

4.1协议的有效期

4.2续约条款

4.3提前终止协议的条件

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

第六条争议解决

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律诉讼

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址责任的期限

7.3违约泄露必威体育官网网址信息的处理

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的应对措施

第九条通知与送达

9.1通知的方式

9.2送达的有效性

第十条附则

10.1协议的修改与补充

10.2协议的生效日期

10.3协议的终止日期

第十一条甲方权利与义务

11.1甲方的权利

11.2甲方的义务

第十二条乙方权利与义务

12.1乙方的权利

12.2乙方的义务

第十三条第三方权益保护

13.1第三方权益的保障

13.2第三方权益受损的处理

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2附加条款的说明

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称：×××住宅区管理委员会，地址：×××住宅区物业管理办公室。

1.2乙方名称：×××环境卫生服务公司，地址：×××商业大厦12层。

1.3甲方乙方定义：甲方为住宅区的物业管理单位，乙方为甲方提供环境卫生维护服务的公司。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围：包括但不限于住宅区公共区域的清扫、垃圾收集、绿化带维护、公共卫生设施的清洁与维护等。

2.2服务项目及标准：按照《×××住宅区环境卫生维护服务标准》执行，具体标准另行附录。

2.3服务时间及频次：乙方应保证每天对住宅区进行清扫和垃圾收集，每周对绿化带进行维护，每月对公共卫生设施进行清洁与维护。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应支付乙方每项服务费用的90%作为预付款，剩余的10%作为服务质量保证金。

3.2服务费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式，每月5日前支付乙方当月的服务费用。

3.3服务费用的调整机制：如遇市场物价波动，乙方有权提出服务费用调整申请，甲方应在收到申请后15日内予以答复。

第四条服务期限

4.1协议的有效期为2024年1月1日至2025年12月31日。

4.2如双方同意续约，应于协议期满前6个月书面提出，并签订新的协议。

4.3在合同期内，任何一方未提前3个月书面通知对方，均不得单方面终止本协议。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付迟延付款金额的1%作为违约金。

5.2乙方违约责任：如乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除协议。

第六条争议解决

6.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.3诉讼费用由败诉方承担。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息定义：本协议履行过程中双方相互提供的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。

7.2必威体育官网网址责任期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

7.3违约泄露必威体育官网网址信息的处理：泄露方应承担泄露信息给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任，赔偿金额最高不超过人民币100万元。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力事件的应对措施：一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商调整履行协议的时间和方式。

第九条通知与送达

9.1通知的方式：任何一方通过书面形式发出的通知，均可视为有效通知。

9.2送达的有效性：通知或其他文件在送达对方指定的地址后即为有效，除非对方在送达后3日内提出异议。

第十条附则

10.1协议的修改与补充：本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2协议的生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.3协议的终止日期：本协议在履行完毕或双方协商一致终止后失效。

第十一条甲方权利与义务

11.1甲方的权利：监督乙方按照约定提供服务，并要求乙方整改不符合约定的服务。

11.2甲方的义务：按时支