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简单的租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是合法的房屋所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为每__月一付，每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金，违约金比例为每日____%。

四、租赁物的用途

乙方承诺，租赁物仅用于____（填写租赁物的具体用途），不得用于非法用途或从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住或使用的条件。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间不受到第三方主张权利的影响。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途或进行违法活动。

4.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。