住宅建设全包合同：2024年版详尽规定.doc

住宅建设全包合同：2024年版详尽规定

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程内容定义

2.合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3付款时间及条件

3.工程进度与工期

3.1工程进度计划

3.2工期延误

3.3工期提前

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2质量检验标准

4.3质量争议的处理

5.材料与设备

5.1材料设备供应

5.2材料设备验收

5.3材料设备保管与维护

6.施工安全

6.1安全管理

6.2安全事故处理

6.3安全生产费用的承担

7.变更与调整

7.1工程变更

7.2工程调整

7.3变更与调整的费用及时间

8.违约责任

8.1发包方的违约责任

8.2承包方的违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁

9.3诉讼

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的效力

11.1合同的开始执行

11.2合同的终止

11.3合同的继承

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款的赔偿

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同的修改与补充

14.合同的签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指与承包方签订合同的具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人。

1.2承包方

承包方是指与发包方签订合同的具有独立法人资格的企业或个体工商户。

1.3工程内容定义

工程内容是指合同约定的承包方应完成的建筑安装工程、装修工程、设备安装工程等。

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

合同金额是指发包方应支付给承包方的工程总价款，包括工程款、材料设备款、人工费、管理费、利润等。

2.2支付方式

支付方式可以采用银行转账、现金支付等方式。支付时，发包方应按照合同约定的付款时间及条件进行。

2.3付款时间及条件

付款时间及条件应根据工程进度、完成情况及合同约定执行。发包方在验收合格后按照约定时间支付相应款项。

第三条工程进度与工期

3.1工程进度计划

承包方应按照合同约定提交工程进度计划，并按照计划完成工程。

3.2工期延误

因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应按照合同约定承担违约责任。

3.3工期提前

因发包方原因导致工程进度提前完成的，发包方不应降低工程质量，并按照合同约定支付相应的工程款项。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和合同约定的质量要求完成工程。

4.2质量检验标准

工程质量检验应按照国家和行业的相关标准、规范进行，检验合格的工程视为达到合同约定的质量要求。

4.3质量争议的处理

工程质量争议应通过双方协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。

第五条材料与设备

5.1材料设备供应

发包方应按照合同约定提供材料设备，并确保材料设备的质量、数量及交货时间符合合同要求。

5.2材料设备验收

承包方应按照合同约定对发包方提供的材料设备进行验收，发现不符合合同要求的，应及时通知发包方处理。

5.3材料设备保管与维护

承包方应妥善保管和使用发包方提供的材料设备，并承担因保管不善造成的损失责任。

第六条施工安全

6.1安全管理

承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。

6.2安全事故处理

发生安全事故的，承包方应立即启动应急预案，及时报告发包方，并按照有关规定处理。

6.3安全生产费用的承担

安全生产费用应包含在合同价款内，具体费用根据国家和行业的相关规定执行。

第八条变更与调整

8.1工程变更

发包方根据工程实际情况，可以对工程内容、规模、标准等进行变更。变更内容应双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2工程调整

因设计变更、工程量增减等原因导致工程调整的，双方应协商确定调整方案，并相应调整合同价款。

8.3变更与调整的费用及时间

变更与调整的费用及时间应根据变更或调整的内容，按照合同约定的计价方式和相关条款进行调整。

第九条违约责任

9.1发包方的违约责任

发包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承包方的违约责任

承包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

9.3违约赔偿

违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任，赔偿金额双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

合同争议通过协商解决；协商不成的，可以