北京房屋租赁的合同书3篇.docx

北京房屋租赁的合同书3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市_____________区（县）____________（路）_______________号__________室。房屋类型：______。结构：______。建筑面积：______平方米。该房屋附属设施及配套设施详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式：________。租金支付时间：________。乙方应按照约定时间足额支付租金，逾期支付则应按照每日未支付金额的百分之_____向甲方支付违约金。

2.甲方收取租金时，应向乙方提供合法有效的税务发票或相关收据。乙方有权要求甲方提供税务发票作为付款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护管理和保养。如需改变房屋内部结构或装修，应征得甲方同意。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响他人正常生活。如因乙方行为导致甲方被追究法律责任或被处以行政处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济损失赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋使用情况进行监督，乙方应配合甲方的合理监督和管理。甲方不得无故干扰乙方的正常生活。

五、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或欠缴费用等情形，甲方有权从押金中扣除相应款项。

六、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。具体的违约责任和赔偿事项在合同附件中详细列明。双方约定违约金数额为人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。因不可抗力导致违约的，双方可另行协商减轻或免除违约责任。

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是位于北京市____________区的房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方平等自愿的原则，经充分协商，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物与用途

1.租赁房屋位于北京市___________区____________路（街）____________号____________单元，建筑面积____________平方米。

2.乙方承诺，租赁房屋仅作为________________用途使用。未经甲方书面同意，不得变更使用目的。乙方经营范围变更或其他特殊情况需要变更租赁房屋用途的，双方应另行协商并书面变更本合同内容。

二、租赁期限与交付

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房