个人住房质押担保借款合同范文3篇.docx

个人住房质押担保借款合同范文3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以个人住房作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条件

1.甲方因购房需求，向乙方申请借款。

2.甲方愿意以其个人合法拥有的住房作为质押物，以保证借款的履行。

二、借款金额及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2.借款用途：本借款仅限用于购买住房。

三、借款期限

1.借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.甲方应按照约定的期限归还借款本金及利息。

四、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

2.还款方式：甲方应按月（或按季、按年）向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、质押物

1.甲方以其个人合法拥有的住房作为质押物，该住房位于________________，产权清晰，无争议。

2.甲方保证质押物的价值足以覆盖借款金额及其利息。

六、质押物保管及使用

1.甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

2.乙方无需对质押物进行实物保管，但有权在借款未清偿前对质押物进行必要的监管。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方擅自转让、变卖或毁损质押物，乙方有权要求甲方立即偿还借款，并对甲方进行相应处罚。

3.如因甲方原因导致乙方无法对质押物进行有效监管，乙方有权提前收回借款。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，需经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

九、争议解决

1.如甲乙双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方仍应履行本合同未涉争议的其他部分。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：________年____月____日

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以其个人住房向乙方质押担保借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购房、装修或其他合理的个人消费需求，不得用于违法违规活动。

2.借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.借款期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。

二、质押物

1.甲方以其个人住房作为本借款的质押物，该住房位于______________________，建筑面积为_______平方米。

2.甲方保证对质押物享有完全的所有权，并保证在借款期限内不擅自处置、出租或再质押该住房。

三、担保范围

本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：本协议项下的借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还借款本金。如遇特殊情况，经乙方同意，甲方可提前还款。

五、质押物保险及税费

1.甲方应为质押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应自行承担与本协议有关的税费。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定的用途使用借款。

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