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店铺商铺出租合同样本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：___________________________________________

2.商铺面积：___________________________________________

3.商铺用途：___________________________________________

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养，但乙方应合理使用并妥善保管商铺设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，具备出租条件。

（3）甲方应保证商铺的水电等基本设施的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（3）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电等费用。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时交还商铺。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁商铺用于约定的经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方在租赁期内，如需变更经营范围或品牌，应事先征得甲方同意。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期届满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2.乙方在返还商铺前，应结清所有费用，并拆除自行添加的设施。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期届满或合同解除后，乙方自行添加的设施不得拆除，应无偿归甲方所有