成都物业的合同范本3篇.docx

成都物业的合同范本3篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

（一）乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内的环境卫生保洁、绿化养护等服务。

（二）其他特约服务内容：____________________。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

（一）物业服务费标准：按照物业服务的实际内容和标准，甲方应向乙方支付的物业服务费为每月每平方米______元（￥______元/㎡）。

（二）支付方式和时间：每季度/半年/年支付一次，甲方应在每______（季度/半年/年）的第______个月______日前向乙方支付当期物业服务费。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.对乙方提供的物业管理服务内容享有监督权和建议权；

2.遵守物业服务区域内的规章制度，支持配合乙方的管理服务；

3.共同维护物业服务区域的整洁、美观和秩序。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对物业服务区域内违反规章制度的行为进行处理；

3.编制物业服务方案及年度工作计划并付诸实施；

4.收取本合同约定的物业服务费用。

五、违约责任及赔偿损失

（一）若甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权采取合理的措施以催促甲方履行支付义务。

（二）乙方若未能按照合同约定提供相应服务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、合同的变更与解除

（一）本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

（二）任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。否则，应承担违约责任。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：成都市__________区（市）__________路__________号

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业服务公司）：__________

地址：成都市__________区（市）__________路__________号

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方系本物业的合法业主委员会，乙方具备从事物业管理和服务的资质和能力，双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同宗旨与原则

双方本着平等互利、诚实守信的原则，确保物业服务高效、专业、规范，为业主营造安全、舒适、文明的居住环境。

二、服务范围及内容

乙方为甲方提供包括但不限于以下服务内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常维护与管理等物业服务。

三、服务期限与合同终止条件

本合同自双方签署之日起生效，服务期限为XX年。期满后，经双方协商一致可续签合同。合同提前终止的条件包括双方协商一致、不可抗力因素及乙方服务质量严重不达标等。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照物业类型及服务的具体内容，甲方应按照每月每平方米建筑面积XX元的标准向乙方支付物业服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。

3.乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3.乙方应对物业服务工作中的问题及时向甲方