出租屋 免责合同3篇.docx

出租屋免责合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的出租屋进行租赁，为明确双方权益，避免纠纷，特此签订本免责合同。

一、出租屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的出租屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况包括：地址、面积、格局等，详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，具体金额、支付方式等详见本合同附录二。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照规定支付滞纳金。

四、免责条款

1.甲方免责：

（1）甲方不承担因乙方自身原因导致的损失，包括但不限于乙方人身损害、财产损失等。

（2）甲方不对租赁物以外的物品、设施承担维修、保养等责任。

（3）因不可抗力导致的损失，甲方不承担责任。如火灾、地震等自然灾害，以及政府行为等无法预见的因素导致的损失。

（4）甲方有权按照约定对租赁物进行正常使用前的检查和维修，乙方应予配合。因乙方原因导致的检查和维修延迟，甲方不承担责任。

2.乙方免责：

（1）乙方不承担因甲方原因导致的损失，包括但不限于甲方人身损害、财产损失等。

（2）乙方无需承担租赁物以外的物品、设施的维修、保养等责任。

（3）因不可抗力导致的损失，乙方不承担责任。在发生不可抗力时，乙方应及时通知甲方，并尽力采取必要措施减少损失。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守租赁物的使用规定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

附录一：租赁物基本情况

1.地址：_____________________________________

2.面积：_____________________平方米

3.格局：_____________________________

4.其他设施：_____________________________________

附录二：租金及支付方式

1.租金金额：每月_____元人民币。

2.支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。

3.租金不包含水电费、物业费等杂费，杂费由乙方另行支付。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的出租屋进行租赁，为明确双方的权利义务，避免在租赁过程中产生纠纷，特制定本合同，以兹共同遵守。

一、出租屋基本情况

甲方同意将其所拥有的出租屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金和支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

四、免责条款

1.甲方不对租赁物在租赁期限内的损坏负责，除非该损坏是由甲方故意或重大过失造成的。

2.乙方在租赁期内因使用租赁物而产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）应由乙方自行承担。

3.如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）原因导致租赁物无法正常使用，甲乙双方均不承担违约责任。

4.乙方在租赁期间因个人原因