住房贷款合同范本通用版本3篇.docx

住房贷款合同范本通用版本3篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下贷款协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]元整的住房贷款。

二、贷款用途：甲方应将贷款资金用于购买位于[购房地址]的住房。

三、贷款期限：[贷款期限起始日期]至[贷款期限结束日期]。

四、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率水平按照乙方公布的利率执行。

第二条还款事项

一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。

二、还款期限：甲方应于每月的[还款日]前将当月应还款项存入指定账户，确保按时足额还款。

三、逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照约定支付逾期利息。

第三条抵押事项

一、甲方将其所购住房抵押给乙方，作为贷款的担保。

二、甲方必须保证抵押物在贷款期间的价值不低于贷款总额。如抵押物价值下降，甲方需采取措施恢复其价值或提供其他担保。

三、贷款还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第四条保证事项

一、甲方承诺其提供的所有文件资料真实有效。

二、甲方承诺按照合同约定的方式和期限使用贷款并按时还款。

三、乙方有权对甲方的信用状况进行核查，甲方应予以配合。

第五条违约责任和争议解决

一、如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并支付违约金。

二、如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

第六条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、本合同的修改和解除，必须经甲乙双方书面同意。任何一方均不得擅自修改或解除本合同。

第七条特别提示

一、甲乙双方应当仔细阅读并充分理解本合同中的所有条款，特别是黑体字部分的内容。这些条款可能对双方的权利和义务产生重大影响。如有疑问或不明之处，应及时向另一方咨询或请教专业人士。

篇2

贷款人（以下简称甲方）：__________________________

借款人（以下简称乙方）：__________________________

鉴于乙方需要购买住房，向甲方申请住房贷款，经过双方友好协商，甲方同意向乙方提供贷款，为了明确各方权利和义务，达成如下协议：

一、贷款目的与金额

甲方同意向乙方提供贷款用于购买住房，贷款总金额为人民币__________元整。乙方应按照本协议约定的方式和期限偿还贷款。

二、贷款期限

本协议贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。乙方应按照本协议约定的还款计划进行还款。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为_____%。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。每月还款金额为人民币__________元整。

四、担保及保证事项

1.乙方应提供甲方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

2.乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、完整，如有不实之处，乙方应承担由此产生的所有法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额偿还贷款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为协议利率上浮___%。

2.乙方如连续_____个月未能按时偿还贷款本息，甲方有权宣布本协议项下的贷款立即到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.乙方如发生影响贷款偿还能力的重大事件，应及时通知甲方，并采取措施保障甲方权益。

六、合同的变更与解除

1.本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

2.本协议在履行过程中，如发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。

七、其他约定事项

1.乙方应妥善保管与本协议有关的文件和资料，如有遗失或毁损，应及时通知甲方并补办相关手续。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日