物业租赁合同样书3篇.docx

物业租赁合同样书3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就租赁物业事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本物业租赁合同。

第一条租赁物业

甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，具体物业位置、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

第四条物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约定的情况，应及时向甲方提出，双方协商解决。

第五条物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常管理和维护，保持物业的整洁、完好。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押物业。

第六条物业维修及费用承担

1.物业的日常维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.因甲方原因导致物业损坏或发生故障的，甲方应承担维修责任及相关费用。

3.如因不可抗力因素导致物业损坏的，双方应协商解决。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日计算滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让或抵押物业的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约责任：_____________________________________。

第八条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（3）乙方擅自转租、转让或抵押物业的；

（4）乙方严重违反物业管理规定或导致物业损坏的；

（5）其他合法情形。

2.合同解除或终止后，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。

第九条其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.其他约定事项：_____________________________________。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

联系方式：______________联系方式：______________

地址：__________________地址：__________________

电子邮箱：______________电子邮箱：______________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金支付方式及金额详见本合同附件。

四、物业使用

4.1乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，不得损害物业及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于租赁起始日前将租赁物业交付给乙方。租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业