企业厂房出租协议2篇.docx

企业厂房出租协议2篇

篇1

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。

一、甲方同意将其位于__________的厂房出租给乙方使用。该厂房的详细地址为__________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为______种：现金或银行转账。乙方可选择其中一种方式支付租金。

2.租金支付周期为______，即每______个月支付一次租金。乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用及管理：

1.乙方应合理使用厂房，不得改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。否则，甲方有权立即终止本协议并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、保证金：

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______）。保证金用于确保乙方履行本协议的各项义务。

2.协议终止后，如乙方无违约行为，甲方应在一个月内将保证金无息退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等公共事业费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠费用并加收滞纳金。滞纳金按照每日_____%的标准计算。

2.如乙方擅自改变厂房结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权立即终止本协议并要求乙方赔偿损失。损失赔偿额包括但不限于因违约造成的直接损失和间接损失。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可免于承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应当采取措施防止损失扩大，并尽一切可能减少损失。如未采取适当措施导致损失扩大的，应承担扩大损失的责任。

七、协议的解除和终止：

1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约导致协议无法继续履行等情形。

八、协议的生效与变更：

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的企业厂房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的企业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________，具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。因甲方原因导致租赁物无法正常使用时，甲方应负责修复或替换。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常经营。

2.乙方的权利义务：