住建部认证2024版建筑劳务分包合同范本.doc

住建部认证2024版建筑劳务分包合同范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2合同文件的优先顺序

1.3法律法规的适用

1.4合同的生效与终止

2.分包工程的范围与内容

2.1分包工程的概述

2.2分包工程的详细内容

2.3分包工程的变更

3.分包人的义务与责任

3.1分包人的一般义务

3.2分包人的技术义务

3.3分包人的安全义务

3.4分包人的质量义务

3.5分包人的进度义务

4.发包人的义务与责任

4.1发包人的一般义务

4.2发包人的技术义务

4.3发包人的安全义务

4.4发包人的质量义务

4.5发包人的进度义务

5.合同价格与支付

5.1合同价格的确定

5.2预付款

5.3进度付款

5.4竣工结算

5.5支付方式与时间

6.工期与进度

6.1工期的确定

6.2工期的延误

6.3工期的提前

7.质量与检验

7.1质量标准与要求

7.2检验程序与方法

7.3质量问题的处理

8.安全与环境保护

8.1安全要求与措施

8.2安全事故的处理

8.3环境保护的要求与措施

9.违约责任

9.1发包人的违约

9.2分包人的违约

9.3违约的赔偿责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁程序与规则

10.3诉讼管辖

11.合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

12.合同的转让与分包

12.1合同的转让

12.2分包的允许与限制

13.权利与义务的继承

13.1继承的条件与范围

13.2继承的程序与方式

14.必威体育官网网址与知识产权

14.1必威体育官网网址义务与范围

14.2知识产权的保护

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2甲方是指拥有工程所有权或管理权的个人、法人或其他组织，乙方是指承担分包工程的施工单位。

1.1.3本合同所述“工程”是指甲方委托乙方施工的建筑物、构筑物及其附属设施和配套工程。

1.1.4本合同所述“分包工程”是指乙方在甲方委托的工程范围内承担的施工任务。

1.2合同文件的优先顺序

本合同的文件优先顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）本合同附件；

（3）本合同专用条款；

（4）本合同通用条款；

（5）与本合同有关的补充协议和其他文件。

1.3法律法规的适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的生效与终止

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程竣工交付之日止。

1.4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

1.4.3合同终止后，乙方应按照本合同的约定完成工程扫尾工作，并办理工程移交手续。

第二条分包工程的范围与内容

2.1分包工程的概述

分包工程包括但不限于：模板工程、混凝土工程、砌体工程、木工工程、钢筋工程、装饰工程等。

2.2分包工程的详细内容

详细内容见附件一：《分包工程明细表》。

2.3分包工程的变更

2.3.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致分包工程范围发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.3.2变更协议应明确变更内容、工程量、工期、价格等事项。

第三条分包人的义务与责任

3.1分包人的一般义务

3.1.1按照甲方的要求，按时完成分包工程，确保工程质量、安全、进度达到合同约定的标准。

3.1.2遵守国家法律法规及施工现场的规章制度，服从甲方的管理和监督。

3.1.3负责分包工程现场的管理和人员配置，确保施工队伍的稳定。

3.1.4负责分包工程的材料采购、设备租赁、临时设施搭建等事宜。

3.2分包人的技术义务

3.2.1按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。

3.2.2负责分包工程的技术交底、施工组织设计编制和施工现场的技术管理。

3.2.3确保分包工程的施工工艺和质量标准符合设计要求和规范规定。

3.3分包人的安全义务

3.3.1严格执行国家安全生产法律法规和施工现场的安全管理制度。

3.3.2负责分包工程现场的安全防护设施设置，确保施工现场的安全。

3.3.3负责分包工程的安全教育培训和安全生产费用的投入。

3.4分包人的质量义务

3.4.1按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保分包工程的质量。

3.4.2负责分包工程的质量检查、验收和整改工作。

3.4.3接受甲方及有关部门的检查、监督和指导，对分包工程的质量问题及时整改。

3.5分包人的进度义务

3.5.1按照甲方提供的施工计划和进度要求，合理安排施工力量，确保分包工程的进度。

3.5.2及时向甲方报告分包工程的施工进度，如有进度延误，应