商品房的租赁合同范本2篇.docx

商品房的租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商品房位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.租赁物业的类型为______（住宅/商业用房/办公用房等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（按年/季/月支付，具体支付日期）。

3.乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还甲方，并办理相关返还手续。

五、租赁物业的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.乙方在租赁期间如因使用不当导致租赁物业损坏的，应负责修复并承担相应费用。

六、转租与转让

1.乙方不得将租赁物业转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

2.租赁期内，如乙方需要转让承租权，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止的，乙方应支付相当于月租金______倍的违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件持续______个月以上，双方可协商合同终止或延期履行。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

3.租赁物的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、一次性支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方