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施工图设计成果评审要点--第1页

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精细化审图任务书

一、目的

为保证施工图纸内容完整无遗漏，图纸深度达到国家要求和施工需要，提前发现各专业

施工图错漏碰缺问题，有效减少施工时设计变更数量，避免施工后返工，对施工图进行精细

化审查。

二、精细化审图原则

2.1施工图设计审查原则是以满足现场施工的要求为主，是否有错、缺、漏、碰的问题，

计算书和设计图纸是否齐全，是否满足设计深度和施工需要。

2.2审查各专业之间的配合、协调设计，要重点检查各专业的图纸之间是否有冲突、矛

盾或不一致的地方。

2.3轴线间距、构件平面定位尺寸、各层楼板及节点的竖向标高等一定要核对。

2.4审查设计应满足当地有关规定，设计是否合理，是否容易实现，对项目进度、成本

等的影响如何，在满足规范和质量要求的前提下，应力求经济、合理。

2.5是否需要特殊的材料、工艺和施工机械设备，这些材料和设备是否容易获得，所需

的费用是否可以承受。

2.6设计说明及设计图中的技术要求是否明确，设计是否符合施工技术条件，如需要采

用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全。

2.7管道安装位置是否美观和使用方便，管道、组件、设备的技术特性是否清楚，有无

特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。

2.8对于设计变更，要重点审查其方案对已经完工部分的破坏及返工工作量及由此引起

的成本变化。

精品资料

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2.9图签、专业会签及图纸目录

2.9.1各张图的图签中，工程编号、名称等信息是否正确，人员签名和出图日期是否齐

全，图纸名称、编号与目录中是否一致。

2.9.2专业会签栏是否有遗漏。

2.9.3图纸目录中，图纸序号是否连续，引用的通用图及标准图集是否列出，工程编号、

名称、图纸名称、编号等与各图是否一致。

三、主要审查内容

3.1建筑专业

3.1.1总图

（1）总图上应标志用地总尺寸（含角点城市座标），基地内建筑物退界，间距及单体

外包尺寸（房屋间距标志时要扣除粉刷和外保温厚度）。

（2）总图上应绘出相邻基地建筑物。

（3）总图上应标志基地内道路和市政道路的标高，楼栋标高是否合理。

（4）总图上应注明区内道路宽度，转弯半径和建筑物距离。

（5）总图上应标明消防车道尽端式回车场地和消防登高场地。

（6）总图上应标明易造成居民影响的垃圾用房、变电房、煤气调压站和水泵房。

（7）地下室出地面楼梯及通风竖井的投影。

（8）建筑总图要核对管线图纸，避免管道井位置影响品质。

3.1.2平面图

（1）门窗表和平面上的门窗数量和名称应一致。

（2）分户门砖口尺寸宽应大于等于1000,卧室门900,厨卫门800（精装修楼盘需根据

技术和安装需要等：要求土建