2024年写字楼房屋租赁合同范本2篇.docx

2024年写字楼房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于______市（地区）的合法产权人，拥有出租位于______区域之写字楼之权利。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于该地区的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于______市______区之写字楼出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，具体地址为____________，该物业规划用途为办公用房。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方继续合作，则需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：______）。租金按季度支付，每季度租金为人民币______元整（大写：______）。乙方须在每期租金到期前______日支付下一期租金。

2.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。乙方应妥善保管转账记录作为付款凭证。

四、租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：______）。合同终止后，甲方在确认物业完好无损且无欠款情况下退还押金。如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及验收

甲方应于合同签订后______日内将物业交付乙方使用，并办理相关交接手续。乙方在接收物业时应仔细检查各项设施是否完好，如有损坏应及时提出并由双方确认并记录在交接单上。交接后发生的损坏由乙方承担修复费用。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和外观。如需装修、改造等需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在物业内从事违法活动。如需办理相关证照应自行办理并承担费用。

3.租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络通讯费等相关费用由乙方承担并按时支付。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币______元整（大写：______）。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

八、合同解除与终止

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于_______（地址）的合法所有人，拥有该写字楼的完全产权，现同意将该写字楼出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.房屋坐落于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋用途仅限于办公用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，本合同自行终止。除非双方另有书面协议，否则合同到期后乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。租金支付方式采用每______（月/季度/半年/年）支付一次的方式。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。甲方在收到租金后应向乙方提供正式发票。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付前，甲方需结清所有物业费用并确保房屋内部设施完好无损。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，除非双方另有书面协议，否则乙方不得拆除或损坏房屋内部设施。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不限于供暖费、空调费、电梯维护费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.租赁期内发生的房屋维修费用由甲方承担，但由乙方人为原因造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修并承担因延误通知造成的损失。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。乙方应