借款合同：房产抵押担保条款2024年版.doc

借款合同：房产抵押担保条款2024年版

本合同目录一览

第一条借款合同主体

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押人信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三条房产抵押担保

3.1抵押房产信息

3.2抵押权设立

3.3抵押房产价值评估

3.4抵押房产保险

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

第五条担保方式与担保范围

5.1担保方式

5.2担保范围

5.3担保人责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

7.3抵押人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条合同的附件

10.1房产证复印件

10.2借款人身份证明复印件

10.3贷款人授权书

第十一条合同的修订与更新

11.1修订条件

11.2更新方式

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同解除后的处理

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条借款合同主体

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人性别：男

1.1.3借款人年龄：30岁

1.1.4借款人身份证号码：11010119900307

1.1.5借款人住址：北京市朝阳区X路X号

1.1.6借款人职业及工作单位：X公司项目经理

1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：

1.2.2贷款人性别：女

1.2.3贷款人年龄：28岁

1.2.4贷款人身份证号码：11010119920815

1.2.5贷款人住址：北京市海淀区X路X号

1.2.6贷款人职业及工作单位：X银行信贷部经理

1.3抵押人信息

1.3.1抵押人姓名：

1.3.2抵押人性别：男

1.3.3抵押人年龄：35岁

1.3.4抵押人身份证号码：11010119890108

1.3.5抵押人住址：北京市丰台区X路X号

1.3.6抵押人职业及工作单位：X房地产开发有限公司总经理

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.2借款用途

2.2.1借款人因购买房产需要，向贷款人申请借款。

2.3借款期限

2.3.1本次借款期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

第三条房产抵押担保

3.1抵押房产信息

3.1.1抵押房产地址：北京市朝阳区X路X号

3.1.2抵押房产面积：120平方米

3.1.3抵押房产所有权人：

3.2抵押权设立

3.2.1借款人将上述抵押房产设定为借款的抵押物，贷款人享有优先受偿权。

3.3抵押房产价值评估

3.3.1抵押房产的价值评估为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

3.4抵押房产保险

3.4.1借款人应将抵押房产办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.1.1本次借款的年利率为伍拾陆厘（5.6%）。

4.2还款方式

4.2.1借款人采用等额本息还款方式，每月偿还贷款金额为人民币捌仟元整（￥8,000）。

4.3还款期限

4.3.1本次借款的还款期限为壹年，共计十二期。

第五条担保方式与担保范围

5.1担保方式

5.1.1本借款合同的担保方式为房产抵押担保。

5.2担保范围

5.2.1担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

5.3担保人责任

5.3.1抵押人对借款人的债务承担连带清偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同的变更需经借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

6.2.1在合同期限内，除非借款人、贷款人和抵押人达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1合同各方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

8.2.1如果协商未能解决争议，任何一方都可以请求第三方进行调解。

8.3诉讼解决

8.3.1如果调解也无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效

9.1.1本合同自合同各方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止

9.2