停车场租赁合同规范文本（2024年修订）.doc

停车场租赁合同规范文本（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.停车场基本信息

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场设施与配置

3.租赁期限与时间

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.使用权与停车规范

5.1乙方使用权限

5.2停车规范与要求

5.3车辆类型与限制

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险与安全

7.1乙方车辆保险

7.2甲方安全保障

7.3事故处理与责任归属

8.特殊情况处理

8.1自然灾害或公共事件

8.2政府政策变动

8.3其他不可抗力因素

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后事宜处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为及责任

10.2争议解决方式

10.3法律适用与管辖

11.其他条款

11.1甲方权利与义务

11.2乙方权利与义务

11.3第三方权利与义务

12.附件与附录

12.1停车场平面图

12.2租赁双方联系方式

12.3相关法律法规与政策文件

13.签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期与版本号

14.1合同生效日期

14.2合同版本号与修订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

甲方是一家依法成立并有效存在的企业，拥有停车场所有权或经营管理权，具备相关法律法规规定的停车场出租条件。

1.2乙方（承租方）：

乙方为符合条件的自然人、法人和其他组织，具备合法停车需求。

2.停车场基本信息

2.1停车场位置：

停车场位于【具体地址】，地处交通便利区域，便于乙方车辆停放与出入。

2.2停车场面积：

停车场总面积为【具体面积】平方米，提供充足的停车空间。

2.3停车场设施与配置：

停车场内配备必要的照明、监控、指示牌等设施，确保乙方车辆安全与便利停放。

3.租赁期限与时间

3.1租赁开始日期：

本合同租赁期自【开始日期】起计算。

3.2租赁结束日期：

本合同租赁期至【结束日期】止。

3.3租赁期限延长条款：

如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的租赁期限、租金等事项。

4.租金与支付方式

4.1租金金额：

乙方应按【金额】元/月的标准支付租金。

4.2租金支付周期：

乙方应按月支付租金，每月底前支付次月租金。

4.3租金支付方式：

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.4租金调整条款：

如遇市场行情变化，甲方有权在合同期满前一个月书面通知乙方调整租金，具体调整金额及调整时间由双方协商确定。

5.使用权与停车规范

5.1乙方使用权限：

乙方享有停车场内的停车使用权，并遵守停车场相关管理规定。

5.2停车规范与要求：

乙方应遵守停车场内的停车规范，确保车辆停放在指定区域，不得占用他人车位，不得影响停车场正常运营。

5.3车辆类型与限制：

乙方停放的车辆类型应符合停车场规定，不得停放大型车辆、危险品车辆等法律法规禁止停放的车辆。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任：

甲方负责停车场设施的维修与保养，确保设施正常运行。

6.2乙方维修责任：

乙方应负责自身车辆的维修与保养，确保车辆安全。

6.3维修费用承担：

因乙方车辆造成的停车场设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.保险与安全

7.1乙方车辆保险：

乙方应为其车辆投保机动车交通事故责任强制保险，并建议购买商业保险。

7.2甲方安全保障：

甲方应采取合理措施确保停车场的安全，预防安全事故的发生。

7.3事故处理与责任归属：

如发生车辆损坏、丢失等事故，双方应共同查明原因，按照法律法规和本合同约定确定责任归属。

8.特殊情况处理

8.1自然灾害或公共事件：

如因自然灾害（如地震、洪水等）、公共事件（如疫情、政府行动等）导致停车场无法正常使用，甲方应通知乙方，并根据情况暂停履行合同。

8.2政府政策变动：

如政府相关政策、法规发生变动，影响停车场租赁合同的履行，双方应协商调整合同内容。

8.3其他不可抗力因素：

如遇其他不可抗力因素，双方应协商处理，并根据情况部分或全部免除责任。

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件：

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：

合同终止情形包括：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。

9.3合同终止后事宜处理：

合同终止后，乙方应立即搬离