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经济适用房购买合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买经济适用房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的经济适用房（以下简称“本房”）出售给乙方。

2.本房的具体状况：房屋结构为________，建筑面积为________平方米，户型为________，附属设施包括________等。

3.甲方已取得的与本房相关的证件包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等，证件真实、有效。

第二条购房款及支付方式

1.乙方购买本房的款项（以下简称“购房款”）为人民币________元整。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在交易过户完成后______日内支付尾款______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到购房款后______日内将本房交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清空房屋内的所有家具、电器等设备。

3.交付后，本房的风险由甲方转移给乙方。

第四条权利义务

1.甲方应确保本房的产权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按照约定支付购房款。如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。如因乙方的原因导致无法完成交易过户，乙方不得向甲方索赔。

1.若甲方违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在权属纠纷、产权争议、被采取保全措施、存在抵押、查封等限制交易的情形，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元给乙方。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方系经济适用房出卖人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购买经济适用房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付尾款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理相关交接手续。

第四条产权登记及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金。

3.违约金数额为房屋交易价格的______%。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和