2024年房产分割协议书范本3篇.docx

2024年房产分割协议书范本3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方：(姓名)____________身份证号码：____________

乙方：(姓名)____________身份证号码：____________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同所有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）分割事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_____________(详细地址)，建筑面积______平方米，产权证号码为____________。该房产为甲、乙双方共同所有，目前无抵押、无贷款及其他债权纠纷。

二、分割原则

甲、乙双方经协商一致，同意按照公平、公正、合理原则对该房产进行分割。

三、分割方案

1.该房产经评估总价值为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方分得该房产的______%（百分之______）所有权，乙方分得该房产的______%（百分之______）所有权。

3.双方确认分割后的房产价值，甲方应支付人民币______元（大写：______元整）给乙方，以完成该房产所有权的分割。

四、产权变更

本协议签订后，甲、乙双方应在______日内办理该房产的产权变更登记手续。

五、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其配套设施完好无损。

六、其他约定

1.甲、乙双方应遵守国家法律法规，确保该房产分割的合法性。

2.分割后的房产所有权归甲、乙双方所有，各自享有相应的权益。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如需修改本协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

七、违约责任

1.若甲、乙任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未按约定支付房屋分割款项，乙方有权要求甲方按日计算支付违约金。

3.若甲、乙双方未按照约定办理产权变更登记手续或房屋交付手续，均应承担违约责任。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（如无特殊约定，此部分为空白）

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：

甲方：________________（详细身份信息）

乙方：________________（详细身份信息）

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，因双方感情破裂或其他原因需要对该房产进行分割，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在房产分割过程中的权利和义务，以确保分割过程的公正、公平和合法。

二、房产基本情况

1.房产地址：______________________

2.房产面积：______________________平方米

3.产权情况：该房产为甲乙双方共同所有，持有方式为共同共有。产权证书编号为____________。

三、分割方案

1.甲乙双方同意按照以下方案对房产进行分割：甲方获得房产的XX%产权，乙方获得房产的XX%产权。

2.双方确认分割后的产权比例，并同意按照此比例承担相应的房产税费、物业管理费等费用。

3.双方应共同配合办理产权变更登记手续，确保分割后的产权明确无误。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的安全、整洁及附属设施完好无损。

2.乙方应按照约定支付房屋分割后的产权份额所对应的款项给甲方。

五、债权债务处理

1.双方确认该房产涉及的债权债务情况，并确保在分割过程中妥善处理。

2.分割过程中产生的费用由双方按照产权比例承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方原因导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方