2024年二手房买卖合同模板下载2篇.docx

2024年二手房买卖合同模板下载2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就买卖该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋结构：_________________________。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5.房屋权属证书编号：_________________________。

6.其他附属设施及物品情况：包括但不限于家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施、物品等所有相关费用。

2.支付方式：双方约定采用______方式进行支付。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______年______月______日前支付；

（3剩余款项：人民币______元整（大写：______元整），于房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋权属变更及税费承担

1.甲乙双方约定在______年______月______日前办理房屋权属变更登记手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。甲方应提供相关的权属证明文件，并保证其真实性。如因甲方原因导致无法完成权属变更登记，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于房屋权属变更登记完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应共同对房屋附属设施及物品进行清点、确认，并办理移交手续。如有损坏或缺失，应按照实际情况进行处理。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如发现隐藏瑕疵，应及时通知甲方修复。如因甲方故意隐瞒瑕疵导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。法律法规有明文规定的，依照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商解决。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方愿意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

5.其他房屋内部设施及物品清单。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.付款方式：分三次支付。第一次在签订合同时支付定金；第二次在交房前支付；尾款在房屋过户完毕后支付。

三、房屋产权转移登记及税费承担

1.甲方应当在合同签订后一定时间内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。附属设施包括但不限