房地产租赁合同书3篇.docx

房地产租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的房地产出租给乙方使用。乙方在充分了解该物业状况及权属后，自愿承租该物业。

2.物业具体状况如下：房屋结构为________；建筑面积为________平方米；附属设施包括_______等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期限届满前，双方协商续租事宜并签订新的租赁合同。如未达成协议，则租赁期满本合同自然终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为人民币________元/月，共计________元/年。

2.乙方应于每月（季度）前____日支付本月（季度）的租金给甲方，逾期支付应按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供相关权属证明文件。乙方应在验收物业后签署验收单。

2.乙方在租赁期间应妥善使用并管理物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用物业所产生的费用。

2.物业管理费为人民币________元/月，由乙方在每月前____日支付给物业管理公司。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、欠款等费用后，将保证金余额退还给乙方。

七、违约责任

1.双方应按时履行本合同义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁期限提前终止，甲方有权不退还乙方已支付的租金和保证金。如因甲方原因导致租赁期限提前终止，应赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有并合法使用的房地产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________________的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金总额为______元人民币，分______期支付。

3.3乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.4支付方式、支付日期等详见本合同附录2。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。

4.2乙方在租赁期间不得对租赁物业进行转租、转借等行为。

五、物业交付及返还

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。

六、物业维护修理及费用承担

6.1租赁期间，乙方应妥善使用租赁物业，并负责日常维护。

6.2因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修理费用。

6.3因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任及赔偿金

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3违约金的具体数额及支付方式详见本合同附录3。

八、保险及安全责任

8.1乙方应购买租赁期间的财产保险，并承担相关费用。

8.2乙方在租赁期间应确保租赁物业的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担法律责任。

九、合同解除及终止条件

9.1若乙方未按照本合同约定支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同。

9.2若乙方在租赁期间违反本合同约定情节严重，