合润广场推广策略及合作建议50页课件.pptVIP

合润广场推广策略及合作建议

1、区域位置上的问题:2、交通上的问题:3、竞争上的问题：4、产品上的问题：

主要生意来源的核心需求：增加生意取决于前两者

对现有定位的一些担忧：越秀区首个国际商务中心对于企业：对于投资者：

租与售的问题：

抓住合润广场独一无二的优势：——十大专业商圈

广州首个国际行业大厦

核心主题：合润广场：凝聚十大行业的财富推广思路：打造一个“周边行业龙头的聚集地”

对企业：对投资者：

1.蓄水期—抢占制高点2.放洪期—全面扩散3.持续期—逐步收网

阶段1：蓄水期—抢占制高点

§目的：1.2.3.§传播核心：§传播手段：

§时间：§技巧：§公关活动：

§公关软性新闻广告：§缮稿选题：1.2.3.4.

阶段2：放洪期—全面出击

§目的：1.2.3.技巧：§传播手段：

§公关促销活动：§硬性广告：§公关软性新闻广告：

§缮稿选题：§实施要点：§时间：

阶段3：持续期—逐步收网

§目的：§传播手段：§硬性广告：§实施要点：§时间：

?媒体目标：?投放地区：?媒体选择：?媒介组合：?投放时间：

阶段计划：1、蓄水期：?资金：20万元2、放洪期180万元3、持续期

开盘期附近十大行业商家、企业先租后售：以租带售：热销期投资者租约促售：

服务模式建议：§代理服务方式

整体代理服务方式§§§§

代理合作优势：

收费方式建议：月为单位收取服务费：合作期7月~12月；

形式：月费服务服务内容：§创意服务：§§§费用：§媒介策略§活动策划¨§（不含第三方费用）§§§§行业协会关系协调§双方资料交流与共享§市场走访

结算方式§月费按月结付（每月头一个星期请款）§佣金（散单）按月结付（当月按支付单在月底结算）

代理佣金（未包含税金）§印刷质检委托—净价3%；§媒介购买/监测—净价5%；§影视/电台/平面拍摄制作监控—总额10%；§公关活动执行、效果评估费—总额10%；§其它（光盘、MO、正稿输出费及快递、寄运费等）—净价10%；（以上费用不包含第三方费用）

团队理念及服务规范

团队核心理念§懂生意的做创意,有创意的做生意

客户服务规范：§每月最后一个星期的例会我们会提供本月工作总结及下月的工作计划。客户方提供对我们本月工作的评估§每周的星期五我们向客户提供下周工作进度报告（STATUSREPORT）§每次会议后次天，我们向客户提供会议记录，以确认会议达成的共识与结论。§每季度我们进行市场走访作甲方所属品类市场的促销活动效果分析及竞品促销推广分析报告。

创意品质控制流程§客户立项PE开工作单§企划部Briefing创意团队§时间由制作、创意确认§创意部动脑§内部Review(确定)§初稿LYOUT制作(美指、设计完成)§向客户提案§客户确认签字（如提出修改意见，请返回步骤1）§制作完稿§正稿输出前CD、AD、COPY、PE签字§向客户提交确认、同时客户在第三方费用付款单上签字§交客户，同时签收货单

广告效果评估系统§为了让我们的工作配合可以更出色,建议每个阶段对我们的服务进行评估§评估分几个方面1服务流程把控2策略能力3创意表现

广告效果评估系统每项分5个等级§差Poor:12345§较差Mediocre:§一般Average:§良好Strong:§出色Excellent:

综合评估表月表