2017年11月佛山房地产市场分析报告 .pptVIP

2017年11月佛山房地产市场分析报告;特别声明;宏观政策与城市规划分析;宏观政策与城市规划分析;宏观政策分析:坚定“十九大”——房子居住属性的中心思想;宏观政策分析:谨防隐藏风险，继续加大租赁政策落实力度;城市规划分析:三山新城发展势头猛劲，半年内推出两大项目;土地市场表现;区域;;2017年11月,佛山经公开市场途径成交商住办用地4宗,总建筑面积35.28万平米,环比大幅减少78.7%,同比也下降了

52.7%；成交总金额为15.90亿元,环比增加21.1%,同比去年大幅减少70.8%。在成交溢价方面,11月份全市整体溢价率为13.1%,环比减少51.8%。;;;占地面积:5.30万方;;滨江1号;;行政区;商品住宅市场表现;住宅整体情况:量价齐跌，刚需依然是主力产品;住宅库存情况:;4597;16-1116-1217-0117-0217-0317-0417-0517-0617-0717-0817-0917-1017-11;供应情况:全区新增供应商品住宅25.88万㎡，环比下跌2.3%，同比下跌69.8%；成交情况:全区成交总面积31.26万㎡，环比上升25.7%，同比减少48.1%；

成交价格:全区成交均价为10321元/㎡，环比下跌15.3%，同比下跌18.4%；;16-1116-1217-0117-0217-0317-0417-0517-0617-0717-0817-0917-1017-11;各区供求情况:三水区;供应情况:全区新增供应商品住宅10.30万㎡，环比减少20.6%，同比增加120.1%；成交情况:全区成交总面积7.44万㎡，环比增加9.3%，同比减少54.7%；

成交价格:全区成交均价为6131元/㎡，环比下跌6.5%，同比上升13.5%；户型面积:全区成交主力户型80-100㎡，占41%；120-140㎡，占29%。;公寓市场表现;公寓月度供求情况;公寓面积段成交情况;排名;后市展望;后市展望