无产权房屋购买合同.docx

无产权房屋购买合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方出售的房屋系无产权房屋，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________________。

2.房屋类型：___________________________________________________。

3.房屋面积：___________________________________________________。

4.其他情况：___________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付之日起______日内，支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。

第四条权利与义务

1.甲方保证所售房屋系其合法所有，并有权进行处分。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，则应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.乙方在房屋交付后，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变房屋用途。

4.甲乙双方共同承担房屋交易产生的税费，具体金额按照国家法律法规及地方政策执行。

第五条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，除退还已支付的购房款项外，还应承担违约责任，支付违约金人民币______元整。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币______元整。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________