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北京市建设工程造价管理暂行规定

为规范北京市建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，

保证工程质量和安全，维护社会和谐稳定，促进建筑行业的健康发展，

北京市特制定北京市建设工程造价管理暂行规定。下文是关于北京市

建设工程造价管理暂行规定的完整版全文，欢迎阅读!

北京市建设工程造价管理暂行规定完整版全文

第一章总则

第一条为规范我市建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程

造价，保证工程质量和安全，维护社会和谐稳定，促进建筑行业的健

康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投

标法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国合同法》等

有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定所称的建设工程造价，是指建设工程从立项到竣工

验收交付使用所需的全部费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具

购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、国家规定应

当计入工程造价的其他费用。

本规定所称的建设工程计价，是指依照建设工程不同阶段的相关

资料及有关规定、设计图纸、计价依据、方法、程序计算建设工程造价

的活动。

第三条在本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施建设的工

程造价编制、确定、控制及监督管理活动，适用本规定

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第四条建设工程计价应当遵循合法、公平、科学、诚信的原则。

第五条北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住房城乡建设

委负责其职责范围内的建设工程造价的监督管理工作，具体工作委

）

托市建设工程造价管理机构负责。

第二章工程计价依据的制定

第六条建设工程计价依据包括：

一投资估算指标

（）;

二概算指标、概算定额

（）;

三工程量清单计价规范、预算定额、单位估价表、劳动定额

（）;

四费用定额

（）;

五工期定额

（）;

六工程建设的人工、材料、设备、施工机械台班价格

（）;

七国家和本市制定颁发的其他计价依据。

（）

第七条本市建设工程计价依据分为统一计价依据和一次性补充计

价依据。

统一计价依据由市住房城乡建设委根据国家的统一标准，结合本

市实际情况组织编制，并发布施行。

一次性补充计价依据由发包人组织编制并审核后，报市住房城乡

建设委备案。

第八条建设工程造价实行动态管理，市建设工程造价管理机构负

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责发布人工、材料、设备、施工机械台班的市场价格信息、调整系数、

技术经济指标、典型工程造价分析、造价指数，引导调控建筑市

场主体合理计价定价。

第三章工程造价的编制与管理

第九条建设工程计价活动包括：编制投