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必威体育精装版出租经营合同范本3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的物业出租给乙方经营一事,经友好协商,达成如下协议:
一、出租物业基本情况
甲方出租的物业位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。物业类型包括______(例如商铺、办公楼等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:____________________(例如每半年支付一次、一次性支付等)。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、物业交付及返还
1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方,并保证物业处于可用状态。
2.租赁期满或提前终止合同,乙方应将物业返还给甲方,并保证物业完好无损。
3.乙方返还物业时,应清理物业内的垃圾,恢复物业原状(除正常损耗外)。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应保证出租的物业权属清楚,无争议;
(3)甲方应保证物业的合法性,确保乙方在租赁期内可正常使用;
(4)甲方有义务协助乙方办理相关证照。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用、经营物业;
(2)乙方应按约定支付租金;
(3)乙方应合理使用物业,保持物业的整洁、完好;
(4)乙方不得擅自改变物业的结构和功能。
六、违约责任
1.甲方如未按约定交付物业,应向乙方支付违约金______元人民币。
2.乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付滞纳金及违约金。
3.乙方如有损坏物业的行为,应负责修复或赔偿。
4.甲乙双方如有其他违约行为,应承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除合同。
2.租赁期内,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,甲乙双方均有权解除合同。
八、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的经营场所出租给乙方经营一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于____________________(请详细描述租赁用途)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金:____________________。
3.2租金支付方式:(现金/转账),支付周期为(月/季/年),乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
四、经营条件与设施
4.1甲方应确保租赁物具备以下条件和设施:(请列举租赁物的条件和设施,如装修状况、水电设施等)。
五、保证金及押金
5.1乙方在签订本合同时,需向甲方支付____元作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同期满或终止后,如乙方无违约行为并履行完毕所有义务,甲方应退还保证金。
六、甲乙双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务:
(请列举甲方的权利与义务,如保证租赁物的合法性、安全性等)
6.2乙方的权利与义务:
(请列举乙方的权利与义务,如按时支付租金、遵守经营范围等)
七、合同的变更与解除
7.1本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
八、违
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