2024建设工程施工合同范本.docx

2024建设工程施工合同通用范本

合同编号：__________

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鉴于：

1.业主为实施某项建设工程，需要聘请承包商承担施工任务；

2.承包商愿意承揽该建设工程施工任务，并承诺按照约定的质量、进度、安全等要求完成施工；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商确定施工合同条款；

现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价款包含：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，业主向承包商支付合同总价款的%；

（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的%；

（4）剩余合同总价款的%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下，予以支付。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

3.2承包商应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保工程质量。

3.3业主有权对工程施工过程进行监督检查，承包商应积极配合并提供必要便利。

3.4工程验收：

（1）工程完成后，承包商应组织自检，自检合格后向业主申请验收；

（2）业主应在收到验收申请后七个工作日内组织验收，并对工程质量、进度、安全等方面进行评估；

（3）验收合格的工程，业主应予以支付合同约定的价款；

（4）验收不合格的工程，承包商应在业主指定期限内按照验收意见进行整改，并承担由此产生的费用。

第四条工程进度

4.1工程计划开工日期：____年__月__日。

4.2工程计划竣工日期：____年__月__日。

4.3承包商应按照约定的工期完成施工，如因承包商原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。

第五条安全生产

5.1承包商应严格按照国家及行业安全生产法律法规、规章制度和标准要求，加强施工现场安全管理，确保施工现场安全。

5.2承包商应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员、施工人员的安全职责，并对施工现场进行全面安全生产检查。

5.3承包商应加强施工现场环境保护，严格执行环保法规，确保施工过程中不对周边环境造成污染。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1合同变更：

（1）合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致后签订补充协议；

（2）合同变更应书面签订，并经双方盖章确认。

6.2合同解除：

（1）在合同履行过程中，一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。

6.3合同终止：

（1）工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1承包商违约：

（1）未按照约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，违约金为合同总价款的%；

（2）工程质量不符合约定，业主有权要求承包商返工、整改，并承担由此产生的费用；

（3）承包商违反合同约定，导致业主损失的，应予以赔偿。

7.2业主违约：

（1）未按照约定支付合同价款，承包商有权暂停施工，并要求业主支付违约金，违约金为应付款项的%；

（2

一、附件列表：

1.设计文件、施工图纸和技术规范

2.工程预算报表

3.安全生产管理制度

4.环保审批文件

5.合同履行过程中产生的所有往来函件

6.工程验收报告

7.保修期内出现的质量问题记录

二、违约行为及认定：

1.承包商未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定；

2.业主未按照约定支付合同价款；

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行；

4.承包商在施工过程中存在安全事故，未按照约定加强安全管理；

5.承包商未按照约定进行环境保护，导致周边环境受到污染。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；

2.违约金：一方违约导致合同不能履行，应向对方支付的违约赔偿金；

3.质量保证金：为确保工程质量，业主按合同约定扣留的一部分合同价款；

4.验收合格：工程质量、进度、安全等方面达到合同约定要求，业主予以