2024年度地皮买卖合同范本.docx

2024年度地皮买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售地皮给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、地皮基本情况

甲方将其拥有的地皮出售给乙方，该地块位于____________________（详细地址），土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用年限至______年。甲方保证对所售地皮拥有合法、完整的处分权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：地皮总价为人民币大写______元整（￥______元）。该价格包括地皮本身及其所涉所有权益。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付地皮款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方完成地皮权属变更手续之日起______日内，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。

三、权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内，负责办理地皮权属变更手续，将地皮的使用权证书及相关文件资料过户到乙方名下。

2.乙方应配合甲方提供必要的证件及资料，并承担相关税费。

3.如因甲方原因，导致地皮权属变更手续无法完成，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、地皮交付

1.甲方应于地皮权属变更手续完成后______日内，将地皮实际交付给乙方。

2.地皮交付时，双方应共同对地皮的物理状况进行确认，并签署交付确认书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付地皮或完成权属变更手续，应按照未履行部分价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方已支付款项外，还应承担乙方的实际损失。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

见证人：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

见证人：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

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