店面房屋出租合同范本简单.docx

店面房屋出租合同范本简单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金支付期内足额支付下期租金。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币______元的押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清空房屋内的自有物品，经甲方验收合格后，押金予以退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责房屋的日常维护和管理。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及其设施。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全性和适用性。

4.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干扰乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并从事实体经营。

2.乙方应按本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定使用房屋及其设施，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金或押金，应按逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 盖章（公司合同专用章）：____________________盖章（公司合同专用章）：____________________