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小区进出人员管理规定

为了增强对小区进出人员的管理，根绝社会闲杂人员的流入，保证小区的安全防范工作，现对小区

进出人员作以下规定：

一．小区业主进出凭有效的智能卡、安全进出卡，执勤次序保护人员有责任在各进出口检验智能卡、

安全卡，核对进出人员的身份，特别是对生分的业主应加大查卡频度。

二．小区业主的亲戚、朋友、同事等来访人员，须在各进口处出示有效证件，并进行登记，由执勤

次序保护人员辅助与业主进行联系，联系方式应以小区内部通信系统（可视对讲）为主，防范因使用其

他通信工具带来的不确立性。如确认业主家中无人时，婉词拒绝来客入内。

三．民工、装饰人员进出，凭有效期内的进出证进出小区，证件扔掉、破坏、过期，根绝入内。

四．小区巡逻次序保护人员，对踪迹可疑人员有责任及时进行盘问，盘问方式应以友好供给帮助、

查考证卡方式进行，防范因方式方法不稳当，造成不用要的纠葛，或因疏于盘问，造成安全隐患。

五．企业贵宾、观光集体、重要客人，须由企业领导陪伴方可进入小区。各部室来客、贵宾，因工

作、观光、探友等原由进入小区，须由本企业部室负责人，向各管理中心负责人或天庆物业企业办公室

进行交流，获准后方可进入。

六．因工作、业务关系、联系工作的外来人员，须经被接见部室负责人赞同后，进行考证登记，方

可进入小区。

七．各维修单位负责工程质量维修的人员进入小区时，须经各管理中心主任赞同后，方可进入。

八、关于重要客人、要点客户进出小区，在接到企业领导指令后，可履行先放行，后补办手续的工

作流程。

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九．在小区举办大型活动时，原则上各进出口能够自由进出，但须增强内部巡逻岗人数，踊跃增强

巡视，保证安全无误。

.应聘、面试或进入小区认识某方面状况的人员，须拥有企业办公室出具的准入证（盖印），方可进

入小区，巡逻人员有权随时进行咨询及盘问。

十一.工程部门、营销部门的客户进入小区时，企业工作人员须佩带企业核发的有效证（牌），经各

执勤次序保护人员登记后，方可放行。

十二.各车辆进出口关于进出人员须增强检查。业主车辆进出以电脑记录为基础，尽可能认识随行人

员的状况。出租车辆原则上严禁进入小区，遇特别状况需进入时，执勤次序保护人员须仔细登记车型、

车号、随车人数及人员简况，并尽可能记录随

车人员的相貌特色、进出时人数的差异等，防范闲散人员随车流入。

十三.其他车辆进入小区时，次序保护人员应仔细进行有效证件的登记，包含车型、车号、颜色、单

位、随车人员数及人员简况事由等，保证无误。

注意事项：

A：关于不可以说出被访者房号的人员，次序保护人员不得为其查找或呼喊

免得向不明来向人员泄漏业主的地址；（如因特别状况确需查找时，须及时见告当值队长和地区管

理员，并在避过当事人后进行考证，如业主赞同其进入，则登记后放行，如业主不一样意其进入则见告

查无这人）

：关于自称业主但出示不出安全进出卡且又踪迹可疑的人员，一定采纳资料查证和追踪的行为。

物业安保培训方案

为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最后使保安具备满足工作需要的知识和技术，特

拟定本教课教材纲领。

一、课程设置及内容所有课程分为专业理论知识和技术训练两大科目。

此中专业理论知识内容包含：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律知识、保安

礼仪、救护知识。作技术训练内容包含：岗位操作引导、勤务技术、消防技术、军事技术。

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二．培训的及要求培训目的

1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律知识教课为主，在教课过程中，

应要修业员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现

场保护及办理知识

依据不一样的岗位元而予以不一样的内容，使保安在各自不一样的工作岗位上2）职

都能养成拥有本职业特色的优秀职业道德和行为规范）法律知识教课是理论课的主业道德课

要内容之一，要求所有保安都应熟知国家相关法律、法例，成为