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客房出租合同2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方同意出租其拥有的客房给乙方使用,乙方同意按照本合同的规定承租该客房,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、出租物业
1.1甲方同意将其位于____________________(地址)的客房(以下简称“出租客房”)出租给乙方。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为________元人民币,支付方式为________。
四、出租客房的用途和规定
4.1乙方仅可将出租客房用于个人居住。未经甲方同意,乙方不得将客房用于其他用途。
五、客房的维护和修缮
5.1乙方应妥善使用和维护客房及其设施,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。甲方保留对客房进行定期检查和修缮的权利。双方共同承担保持出租客房处于良好状态的责任。如因甲方未尽修缮义务造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。反之亦然。如双方未尽合理修缮责任造成损失由双方分担损失责任。
六、合同的解除和终止
篇2
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于______市______区(县)______路______栋______单元______号房。房屋结构为______室______厅______卫,建筑面积约______平方米。房屋内现有装修及设施情况见附件。乙方对房屋及设施状况已充分了解和认可,自愿承租该房屋。
二、租赁期限及用途
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。该房屋用途为租赁住房居住,乙方不得改变房屋用途或转租第三方。租赁期满前,双方如需继续合作,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金为每月人民币______元整(大写:______元整),租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金支付方式:______,每______个月支付一次租金。乙方需在每次付款周期开始前______天内将租金支付给甲方。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整(大写:______元整)。押金不计利息,租赁期满或合同解除后,在乙方交清所有费用并返还房屋后全额无息退还。
五、房屋修缮与使用管理
租赁期内,甲方应保证房屋的正常使用。因自然损坏应及时修缮,费用由甲方承担。若因乙方人为损坏,由乙方负责修复并承担相关费用。乙方应合理使用房屋及设施,因使用不当造成损坏的,应负责修复并承担相应费用。
六、房屋转让与转租
租赁期内,甲方有权将房屋转让给第三方,但应提前通知乙方。乙方享有同等条件下的优先承租权。未经甲方同意,乙方不得擅自转租房屋。若擅自转租,甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。
七、合同变更与解除
租赁期内,双方应遵守合同约定。任何一方要求变更或解除合同的,应提前通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。若因违约导致合同解除的,违约方应承担相应违约责任。
八、违约责任
若乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。若甲方违反合同约定导致乙方无法正常居住,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿相应损失。
九、其他约定事项
1.租赁期内,水、电、气、电视、网络等费用由乙方承担,并按期缴纳。
2.租赁期内,如遇到政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的,双方均不承担违约责任。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方,除非双方另有约定。
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同的生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________身份证号码:__________联系电话:__________
日期:_____年___月___日
乙方(签字):
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