公司简单房屋租赁合同范本.docx

公司简单房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：__________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____个月支付一次租金的方式，于每次租金支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保管房屋内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权。

4.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）甲方需要收回房屋自用或出售；

（5）其他法定情形。

2.本合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施完好交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日