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划拨土地补办出让合同

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块国有划拨土地的使用权，现经甲方申请，政府批准同意将该土地进行出让。乙方愿意受让该土地，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉土地位于__________，土地面积为__________平方米，具体面积以政府测量为准。土地用途为__________。土地使用权证号为__________。该地块在合同签订前的土地出让方式系行政划拨方式，现甲方经相关手续补办完成出让过程。

二、土地出让价款及支付方式

根据相关法律法规的规定，结合当地实际情况，经双方协商确定，本次土地出让价款为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。乙方应在本合同签订后XX日内支付全部土地出让价款。如乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

三、土地使用权转让条件

乙方受让土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。若需改变土地用途，应征得甲方同意并报政府相关部门批准。乙方应按照国家和地方有关规定缴纳土地使用税及其他相关费用。乙方在受让土地上所建项目的规划、建设等应符合国家和地方相关规定。

四、双方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款，并有权监督乙方按照合同约定使用土地。甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。乙方应按照合同约定使用土地，按时支付土地出让价款及相关费用。乙方在受让土地上所建项目应符合国家和地方相关规定，并承担相应责任。乙方有权依法合理使用土地，享有土地使用权。

五、违约责任

如因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的土地出让价款及利息。如因乙方原因导致违约，乙方应承担违约责任，并支付违约金。如乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金的具体数额根据违约情况双方协商确定。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

甲方（出让方）：__________身份号码/统一社会信用代码：_______电话：_________住址：_________

乙方（受让方）：__________身份号码/统一社会信用代码：_______电话：_________住址：_________

鉴于甲方拥有位于____________的国有划拨土地使用权证号：____________，现甲方经申请并经政府批准同意将该土地补办出让手续并转让给乙方使用管理事宜甲乙双方基于平等自愿原则友好协商订立本协议以兹证明条款如下：